Zobacz wszystkie domy

Besto

Nowoczesny, piętrowy dom jednorodzinny o powierzchni 130 m², idealny dla 3, 5 osób, z możliwością komfortowego zamieszkania nawet przez 6 domowników. Na parterze otwarta strefa dzienna z salonem, kuchnią i łazienką dla gości. Na piętrze prywatna strefa rodzinna z dużą sypialnią, garderobą, dwiema dodatkowymi sypialniami i drugą łazienką. Przestrzeń, światło i nowoczesna forma.

130 m2 powierzchni użytkowej

W tym projekcie istnieje możliwość adaptacji poddasza

*Przedstawione wizualizacje mają charakter poglądowy i nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Nie przedstawiają one konkretnego domu dostępnego do zakupu, lecz służą jako inspiracja aranżacji przestrzeni. Szczegółowy zakres wyposażenia, standardy wykończenia oraz związane z nimi koszty znajdują się w sekcji Standardy wykończenia.

Dom w 90 dni

Wybudujemy Twój wymarzony dom w 90 dni od uzyskania pozwolenia na budowę

20 lat gwarancji

Dajemy 20 lat gwarancji na naszą trwałą konstrukcję.

Nawet 200 zł miesięcznie za ogrzewanie

Najcieplejsza konstrukcja na rynku

Rzuty pomieszczeń
Parter
Powierzchnia (m2) 69,7
1. Wiatrołap 3,92
2. Pomieszczenie gospodarcze 4,37
3. Korytarz 5,97
4. Kuchnia 12,47
5. Salon 38,5
6. Łazienka 4,5
Piętro
Powierzchnia (m2) 59,51
1.1. Korytarz 4,61
1.2. Sypialnia 20,87
1.3. Garderoba 4,48
1.4. Sypialnia 12,33
1.5. Sypialnia 12,10
1.6. Łazienka 5,11
Od
722 000 zł
Stan deweloperski netto + 8% VAT
Opis

🏡 Najlepsze połączenie komfortu i designu

Besto to propozycja dla osób, które cenią nowoczesną architekturę, wygodę i naturę w codziennym użytkowaniu. Piętrowa forma o niewielkiej powierzchni zabudowy idealnie sprawdzi się również na mniejszych działkach. Duże przeszklenia otwierają wnętrze na światło i otoczenie, które w połączeniu z naturalnymi materiałami tworzy poczucie przestronności i kontaktu z naturą.

📐 Przemyślany układ – dwie strefy, dwa światy

  • Tętniący życiem parter

    Część dzienna to prawie 60 m² otwartej przestrzeni z dużymi przeszkleniami, która sprzyja relaksowi i spotkaniom. W salonie zmieści się zarówno duży narożnik, kominek, jak i wygodny stół rodzinny. Kuchnia oferuje pełnowymiarowy układ zabudowy i pojemne szafki. Na parterze zaprojektowano dodatkową łazienkę oraz pomieszczenie gospodarcze, które może pełnić rolę spiżarni.

  • Prywatna strefa rodzinna na piętrze

    Piętro to w pełni prywatna część domu – przestrzeń dla domowników. Znajduje się tu duża sypialnia główna (ponad 20 m²) z możliwością wydzielenia osobnego gabinetu lub strefy relaksu, garderoba, łazienka z miejscem na pralkę i suszarkę, oraz dwie dodatkowe sypialnie – idealne dla dzieci, gości lub jako pokoje do pracy. Funkcjonalny układ i szerokie możliwości aranżacyjne sprawiają, że dom można dopasować do zmieniających się potrzeb rodziny.

🌡️ Ciepły, cichy i oszczędny

Ściany wykonane z certyfikowanego drewna KVH wypełnione naturalną izolacją z włókien drzewnych gwarantują doskonałą izolację cieplną i akustyczną. Dzięki temu dom zachowuje przyjemną temperaturę zarówno zimą, jak i latem, a współczynnik przenikania ciepła U = 0,13 W/m²K pozwala znacząco obniżyć rachunki za ogrzewanie. Solidna, prefabrykowana konstrukcja zapewnia powtarzalną jakość wykonania, szczelność i izolacyjność ciężko osiągalną w tradycyjnym budownictwie./m²K – znacznie lepszy niż w tradycyjnych domach murowanych. To gwarantuje komfort cieplny przez cały rok oraz znacząco niższe rachunki za ogrzewanie.

🌿 Naturalny mikroklimat i trwałość na lata

Dzięki zastosowaniu otwartych dyfuzyjnie ścian, dom Besto oddycha, regulując poziom wilgotności w sposób naturalny. Brak styropianu, wełny mineralnej i skalnej eliminuje ryzyko kondensacji pary wodnej, pleśni i grzybów. To zdrowe, bezpieczne środowisko dla całej rodziny – szczególnie dla dzieci i alergików. Drewniana konstrukcja w połączeniu z naturalną izolacją drzewną zapewnia wyjątkowy mikroklimat, którego nie da się uzyskać w domach murowanych./m²K – znacznie lepszy niż w typowych domach murowanych. Grubość przegrody to aż 35 cm. Chroni zarówno przed zimą, jak i letnimi upałami. Prefabrykowana konstrukcja ogranicza mostki termiczne i pozwala znacząco zredukować rachunki za ogrzewanie.

Specyfikacja
Powierzchnia zabudowy 89,17 m²
Powierzchnia użytkowa 129,23 m²
Wymiary budynku 12,5 m x 7,4 m
Kubatura 646,5 m³
Wysokość do okapu 4,83 m
Wysokość do kalenicy 8,79 m
Kąt nachylenia dachu* 45°
Minimalne wymiary działki 20,5 m x 17,4 m
*Kąt nachylenia dachu jest dostosowywany do lokalnych warunków zabudowy
Standardy wykończenia

Wybierz stopień zaawansowania prac, który najlepiej odpowiada Twoim potrzebom. Stan surowy otwarty daje pełną swobodę dalszej aranżacji, stan surowy zamknięty zabezpiecza budynek, pozwalając na spokojne planowanie kolejnych etapów. Najchętniej wybierany stan deweloperski to oszczędność czasu i najszybsza droga do wprowadzenia się do niemal gotowego domu.

Stan surowy otwarty

Dostarczamy i montujemy kompletną, precyzyjnie wykonaną w fabryce konstrukcję Twojego domu.

Od
379 000 zł
Netto, + 8% VAT

Co zawiera?
  • Obliczenia konstrukcyjne, adaptacja projektu, projekt wykonawczy
  • Prefabrykacja elementów budynku
  • Płyta fundamentowa z instalacjami
  • Transport prefabrykatów na plac budowy
  • Montaż elementów konstrukcyjnych budynku
  • Montaż łączników, uszczelnień i membran
  • Dźwig i rusztowanie do montażu prefabrykatów
Stan surowy zamknięty

Zamyka budynek i w pełni chroni go przed warunkami atmosferycznymi. Gotowy do prac instalacyjnych i wykończeniowych.

Od
519 000 zł
Netto, + 8% VAT

Co zawiera?
  • Pełen zakres stanu surowego otwartego
  • Pokrycie dachowe dachówką Creaton Goeteborg/Kapstadt
  • Orynnowanie budynku
  • Drzwi zewnętrzne Gerda
  • Wykonanie elewacji tynkowej Stainer Regen
  • Stolarka okienna PCV wg projektu
  • Parapety zewnętrzne stalowe
Stan deweloperski

Najwygodniejsze rozwiązanie, kompeksowa opcja. Dom w pełni przygotowany do aranżacji i wykończenia.

Od
722 000 zł
Netto, + 8% VAT

Co zawiera?
  • Pełen zakres stanu surowego zamkniętego
  • Instalacja elektryczna wg projektu
  • Instalacja grzewcza elektryczna - maty DreamHeat wg projektu + sterowniki w pomieszczeniach
  • Instalacja wodno-kanalizacyjna wg projektu
  • Płyta cementowo-włóknowa Fermacell na ścianach i płyta gipsowo-kartonowa na suficie
  • Ściany i sufity wygładzone i pomalowane na biało
  • Posadzka wyrównawcza
  • Schody techniczne (strychowe)
Technologia budowy

Każdy element naszych domów jest wynikiem połączenia rzemieślniczej precyzji z zaawansowaną, ekologiczną technologią. Stawiamy na kompletne i sprawdzone systemy, które gwarantują najwyższą jakość na każdym etapie budowy.


Fundamenty

Solidna, zbrojona płyta fundamentowa, ocieplona od spodu (200 mm) i po bokach (80 mm) styropianem przeciwwilgociowym XPS. Pod wylewką stosujemy dodatkową warstwę styropianu EPS o grubości 100 mm.. Takie rozwiązanie stanowi stabilną i ciepłą podstawę całego budynku, przygotowaną pod ogrzewanie podłogowe.


Ściany

Nasze ściany zewnętrzne to precyzyjnie zaprojektowany system o grubości ok. 350 mm i doskonałym współczynniku przenikania ciepła U=0,13 W/m2K. Składają się głównie z płyt termoizolacyjnych z włókna drzewnego STEICOprotect (100 mm) , konstrukcji z drewna KVH C24,izolacji z wełny drzewnej STEICOflex (220 mm) oraz płyt gipsowo-włóknowych od wewnątrz budynku


Dach

Trwała i szczelna konstrukcja dachu oparta na drewnie KVH C24 zaizolowana wdmuchiwaną wełną drzewną STEICOzell o grubości 300 mm.. Całość pokryta jest wysokiej jakości dachówką betonową Creaton.


Stolarka otworowa

Stosujemy wyłącznie energooszczędną, trzyszybową stolarkę okienną o współczynniku przenikania ciepła U=0,75 W/m2K oraz antywłamaniowe, ciepłe drzwi zewnętrzne marki WIKĘD, które minimalizują straty ciepła i zapewniają bezpieczeństwo.


Elewacja

Ściany zewnętrzne pokrywamy dwuwarstwowym, dyfuzyjnie otwartym tynkiem silikonowym Stainer Regen(standardowo w kolorze białym), który jest odporny na warunki atmosferyczne i zabrudzenia. Istnieje również możliwość wykończenia elewacji deską lub materiałem Stainer Brett.


Wykończenie

W standardzie deweloperskim wszystkie ściany i sufity wewnętrzne wykańczamy płytami gipsowo-włóknowymi lub gipsowo-kartonowymi, które są następnie szpachlowane i malowane na biało. Podłogi przygotowujemy pod finalne warstwy posadzkowe, wykonując pływającą wylewkę cementową o grubości 60 mm i izolacją styropianem EPS o grubości 100 mm.

Proces zakupu
1. Rozmowa, wybór projektu i wycena
Na tym etapie pomagamy wybrać idealny projekt, omawiamy dostępne opcje i możliwości personalizacji. Na podstawie tych ustaleń otrzymujesz od nas przejrzysty kosztorys i przewidywany harmonogram realizacji.
2. Adaptacja projektu i formalności
Dostosowujemy wybrany projekt do Twojej działki, uwzględniając warunki zabudowy lub miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Jako Twój partner, aktywnie pomagamy i doradzamy w koordynacji formalności, aby cały proces przebiegł sprawnie i bezstresowo.
3. Podpisanie umowy i ustalenie harmonogramu
Po finalizacji projektu i zaakceptowaniu warunków, podpisujemy umowę, która gwarantuje stałą cenę i jasno określa zakres prac. Do umowy dołączony jest szczegółowy harmonogram płatności i etapów budowy, dając Ci pełną kontrolę i bezpieczeństwo finansowe.
Proces budowy
1. Panel klienta
Otrzymujesz dostęp do panelu klienta w którym zdalnie kontrolujesz przebieg inwestycji. Znasz daty rozpoczęcia poszczególnych etapów, postępy prac, widzisz komu zostało powierzone zadanie, masz dostęp do dokumentów, faktur oraz zdjęć z każdego etapu inwestycji. Koniec z ciągłymi telefonami od wykonawców - wszystko w jednym miejscu.
2. Prace ziemne i produkcja konstrukcji
Gdy formalności są zakończone, rozpoczynamy działania na dwóch frontach. Na Twojej działce przygotowujemy płytę fundamentową. W tym samym czasie, w naszej fabryce, w kontrolowanych warunkach i z milimetrową precyzją, powstają ściany, strop i konstrukcja dachu Twojego domu.
3. Montaż konstrukcji
Gotowe, prefabrykowane elementy transportujemy na plac budowy. Tu następuje najbardziej spektakularny etap – montaż kompletnej konstrukcji budynku, który zazwyczaj trwa zaledwie od 2 do 5 dni.
4. Prace instalacyjne i wykończeniowe
Po zamknięciu konstrukcji przystępujemy do prac wykończeniowych. Montujemy pokrycie dachowe, orynnowanie, stolarkę okienną i drzwiową oraz wykonujemy elewację. Wewnątrz rozprowadzamy wszystkie instalacje, montujemy płyty gipsowo-włóknowe na ścianach, gipsowo-kartonowe na sufitach i wykonujemy wylewki, przygotowując dom do stanu deweloperskiego.
5. Odbiór techniczny i przekazanie kluczy
Po zakończeniu wszystkich prac przeprowadzamy rygorystyczną kontrolę jakości. Następnie zapraszamy Cię na oficjalny odbiór, po którym z dumą przekazujemy klucze do Twojego nowego, energooszczędnego domu.