Familio
Parterowy dom jednorodzinny o powierzchni 106,4 m², idealny dla 2–5 osób, z możliwością komfortowego zamieszkania nawet przez 6 domowników. Trzy sypialnie, wydzielona strefa prywatna, dwie łazienki, przestronny salon, duża kuchnia i praktyczne pomieszczenie techniczne z funkcją pralni – wszystko zaprojektowane z myślą o wygodzie dla całej rodziny.
W tym projekcie istnieje możliwość adaptacji poddasza
Dom w 90 dni
Wybudujemy Twój wymarzony dom w 90 dni od uzyskania pozwolenia na budowę
20 lat gwarancji
Dajemy 20 lat gwarancji na naszą trwałą konstrukcję.
Nawet 200 zł miesięcznie za ogrzewanie
Najcieplejsza konstrukcja na rynku
🏡 Zaprojektowany z myślą o rodzinach z dziećmi
Familio powstał z myślą o rodzinach, które potrzebują przestrzeni do życia, wypoczynku i wspólnego spędzania czasu. To dom, który łączy wygodę użytkowania, funkcjonalny podział na strefy i nowoczesne, ekologiczne rozwiązania. Jedna kondygnacja, brak barier architektonicznych, maksymalne wykorzystanie przestrzeni z przestronnym korytarzem na jednym poziomie.
📐 Komfortowy układ i przemyślana funkcjonalność
-
Dwie sypialnie i łazienka w strefie sypialnej
Główna sypialnia (14,89 m²), mniejsza sypialnia (10,93 m²) oraz łazienka (6,20 m²), z miejscem na prysznic lub wannę, 2 umywalki, toaletę i zabudowę, tworzą cichą strefę nocną, oddzieloną od części dziennej. To idealne miejsce na sen i wypoczynek.
-
Dodatkowy pokój i druga łazienka
Trzecia sypialnia o powierzchni 11,72 m² może pełnić rolę pokoju gościnnego, gabinetu do pracy zdalnej lub kolejnej sypialni. Druga łazienka (5,10 m²) zapewnia wygodę zarówno gdy dom szczególnie tętni życiem, jak i podczas odwiedzin.
-
Niemal 40 m² wspólnej przestrzeni
Duży salon o powierzchni ponad 28 m² pozwala na pełną swobodę aranżacji – zmieści się wygodna sofa, rodzinny stół, szafka RTV. Otwarta kuchnia o powierzchni 11 m², z wyspą lub dużym blatem roboczym, zachęca do wspólnego gotowania. W projekcie przewidziano także miejsce na kominek, który doda wnętrzu ciepła i charakteru.
-
Pomieszczenie techniczne i wiatrołap
Przy wejściu zaplanowano wiatrołap z miejscem na szafę oraz pomieszczenie gospodarcze – może ono pełnić funkcję pralni, suszarni lub schowka na sprzęty i artykuły gospodarstwa domowego.
🌡️ Ciepły dom to niższe rachunki i większy komfort
Dzięki zastosowaniu ścian z certyfikowanego drewna KVH i naturalnej wełny drzewnej, Familio zapewnia doskonałą izolację termiczną i akustyczną. Współczynnik przenikania ciepła dla przegrody U = 0,13 W/m²K to poziom trudny do osiągnięcia w budownictwie tradycyjnym. Grubość ściany wynosi aż 35 cm, co gwarantuje komfort cieplny przez cały rok – zarówno zimą, jak i w upalne dni. Dzięki temu dom jest tani w utrzymaniu i nie wymaga kosztownego dogrzewania.
🌿 Naturalny mikroklimat – zdrowsze życie każdego dnia
Otwartość dyfuzyjna ścian sprawia, że para wodna swobodnie opuszcza wnętrze budynku – bez zatrzymywania się w przegrodach. Nie stosujemy wełny mineralnej, skalnej, ani styropianu co minimalizuje ryzyko powstawania pleśni i grzybów. To idealne warunki do życia dla dzieci, alergików i wszystkich, którzy cenią zdrowe środowisko wewnętrzne. W Familio oddychasz czystym powietrzem – bez chemii, bez wilgoci i drobnoustrojów. /m²K – znacznie lepszy niż w typowych domach murowanych. Grubość przegrody to aż 35 cm. Chroni zarówno przed zimą, jak i letnimi upałami. Prefabrykowana konstrukcja ogranicza mostki termiczne i pozwala znacząco zredukować rachunki za ogrzewanie.
Wybierz stopień zaawansowania prac, który najlepiej odpowiada Twoim potrzebom. Stan surowy otwarty daje pełną swobodę dalszej aranżacji, stan surowy zamknięty zabezpiecza budynek, pozwalając na spokojne planowanie kolejnych etapów. Najchętniej wybierany stan deweloperski to oszczędność czasu i najszybsza droga do wprowadzenia się do niemal gotowego domu.
Dostarczamy i montujemy kompletną, precyzyjnie wykonaną w fabryce konstrukcję Twojego domu.
- Obliczenia konstrukcyjne, adaptacja projektu, projekt wykonawczy
- Prefabrykacja elementów budynku
- Płyta fundamentowa z instalacjami
- Transport prefabrykatów na plac budowy
- Montaż elementów konstrukcyjnych budynku
- Montaż łączników, uszczelnień i membran
- Dźwig i rusztowanie do montażu prefabrykatów
Zamyka budynek i w pełni chroni go przed warunkami atmosferycznymi. Gotowy do prac instalacyjnych i wykończeniowych.
- Pełen zakres stanu surowego otwartego
- Pokrycie dachowe dachówką Creaton Goeteborg/Kapstadt
- Orynnowanie budynku
- Drzwi zewnętrzne Gerda
- Wykonanie elewacji tynkowej Stainer Regen
- Stolarka okienna PCV wg projektu
- Parapety zewnętrzne stalowe
Najwygodniejsze rozwiązanie, kompeksowa opcja. Dom w pełni przygotowany do aranżacji i wykończenia.
- Pełen zakres stanu surowego zamkniętego
- Instalacja elektryczna wg projektu
- Instalacja grzewcza elektryczna - maty DreamHeat wg projektu + sterowniki w pomieszczeniach
- Instalacja wodno-kanalizacyjna wg projektu
- Płyta cementowo-włóknowa Fermacell na ścianach i płyta gipsowo-kartonowa na suficie
- Ściany i sufity wygładzone i pomalowane na biało
- Posadzka wyrównawcza
- Schody techniczne (strychowe)
Każdy element naszych domów jest wynikiem połączenia rzemieślniczej precyzji z zaawansowaną, ekologiczną technologią. Stawiamy na kompletne i sprawdzone systemy, które gwarantują najwyższą jakość na każdym etapie budowy.
Fundamenty
Solidna, zbrojona płyta fundamentowa, ocieplona od spodu (200 mm) i po bokach (80 mm) styropianem przeciwwilgociowym XPS. Pod wylewką stosujemy dodatkową warstwę styropianu EPS o grubości 100 mm.. Takie rozwiązanie stanowi stabilną i ciepłą podstawę całego budynku, przygotowaną pod ogrzewanie podłogowe.
Ściany
Nasze ściany zewnętrzne to precyzyjnie zaprojektowany system o grubości ok. 350 mm i doskonałym współczynniku przenikania ciepła U=0,13 W/m2K. Składają się głównie z płyt termoizolacyjnych z włókna drzewnego STEICOprotect (100 mm) , konstrukcji z drewna KVH C24,izolacji z wełny drzewnej STEICOflex (220 mm) oraz płyt gipsowo-włóknowych od wewnątrz budynku
Dach
Trwała i szczelna konstrukcja dachu oparta na drewnie KVH C24 zaizolowana wdmuchiwaną wełną drzewną STEICOzell o grubości 300 mm.. Całość pokryta jest wysokiej jakości dachówką betonową Creaton.
Stolarka otworowa
Stosujemy wyłącznie energooszczędną, trzyszybową stolarkę okienną o współczynniku przenikania ciepła U=0,75 W/m2K oraz antywłamaniowe, ciepłe drzwi zewnętrzne marki WIKĘD, które minimalizują straty ciepła i zapewniają bezpieczeństwo.
Elewacja
Ściany zewnętrzne pokrywamy dwuwarstwowym, dyfuzyjnie otwartym tynkiem silikonowym Stainer Regen(standardowo w kolorze białym), który jest odporny na warunki atmosferyczne i zabrudzenia. Istnieje również możliwość wykończenia elewacji deską lub materiałem Stainer Brett.
Wykończenie
W standardzie deweloperskim wszystkie ściany i sufity wewnętrzne wykańczamy płytami gipsowo-włóknowymi lub gipsowo-kartonowymi, które są następnie szpachlowane i malowane na biało. Podłogi przygotowujemy pod finalne warstwy posadzkowe, wykonując pływającą wylewkę cementową o grubości 60 mm i izolacją styropianem EPS o grubości 100 mm.
