Prefabrykowany dom drewniany Optimo
Parterowy, energooszczędny dom o powierzchni 137 m², optymalny dla rodziny 3-5 osób. Funkcjonalny układ z trzema sypialniami, dwiema łazienkami i przestronną strefą dzienną. Garderoba i dodatkowe pomieszczenia gospodarcze zwiększają komfort codziennego użytkowania.
W tym projekcie istnieje możliwość adaptacji poddasza
Dom w 90 dni
Wybudujemy Twój wymarzony dom w 90 dni od uzyskania pozwolenia na budowę
20 lat gwarancji
Dajemy 20 lat gwarancji na naszą trwałą konstrukcję.
Nawet 200 zł miesięcznie za ogrzewanie
Najcieplejsza konstrukcja na rynku
🏡 Dom zaprojektowany z myślą o optymalizacji przestrzeni
Optimo to dom, który łączy przemyślaną funkcjonalność z maksymalnym komfortem codziennego życia. Każdy metr kwadratowy został zaprojektowany tak, aby służyć rodzinie – od przestronnej strefy dziennej, przez trzy sypialnie, aż po dwie łazienki i praktyczną garderobę. To idealne rozwiązanie dla rodzin ceniących wygodę, ergonomię i nowoczesne rozwiązania w jednej kondygnacji.
📐 Optymalny układ – wszystko, czego potrzebujesz
-
Trzy sypialnie
Przestronne pokoje o powierzchni 17,48 m², 13,90 m² oraz 12,72 m² zapewniają komfort i prywatność dla wszystkich domowników. Idealne dla rodziny z dziećmi, z możliwością aranżacji jednego z pokoi jako gabinetu lub pokoju gościnnego.
-
Salon 34,11 m²
Serce domu – przestronna strefa dzienna, w której zmieści się duża sofa, rodzinny stół, szafka RTV i miejsce do relaksu. Doświetlona naturalne światłem, stanowi doskonałe miejsce do wspólnego spędzania czasu.
-
Przestronna kuchnia 14,05 m²
Duża powierzchnia robocza pozwala na swobodną aranżację – możesz zaplanować wyspę kuchenną, jadalnię lub w pełni funkcjonalny aneks z miejscem na wszystkie niezbędne sprzęty AGD.
-
Dwie łazienki
Główna łazienka o powierzchni 8,00 m² pomieści wannę lub prysznic, 2 umywalki oraz pralkę. Druga łazienka (3,06 m²) to praktyczne rozwiązanie dla większych rodzin lub gości.
-
Garderoba 6,56 m²
Osobna garderoba zapewnia miejsce na szafy, półki i wszystkie rzeczy, które potrzebują uporządkowania. To wygodne rozwiązanie, które odciąża sypialnie i pozwala utrzymać porządek.
-
Pomieszczenia gospodarcze
Dwa pomieszczenia gospodarcze (7,98 m² i 3,24 m²) zapewniają dodatkowe miejsce do przechowywania, mogą pełnić funkcję spiżarni, pralni lub schowka na narzędzia i sprzęty.
-
Hol i przedsionek
Przestronny hol (8,24 m²) oraz funkcjonalny przedsionek (6,99 m²) z miejscem na szafę zapewniają wygodną komunikację i strefę wejściową domu.
🌡️ Najwyższa efektywność energetyczna
Dzięki ścianom z certyfikowanego drewna KVH i naturalnej izolacji z włókien drzewnych, dom Optimo osiąga doskonały współczynnik przenikania ciepła U=0,13 W/m²K. Grubość przegrody wynosi aż 35 cm, co gwarantuje znakomitą izolację zarówno zimą, jak i latem. Prefabrykowana konstrukcja minimalizuje mostki termiczne, co przekłada się na znacznie niższe rachunki za ogrzewanie i większy komfort przez cały rok.
🌿 Zdrowy mikroklimat bez pleśni i wilgoci
Otwartość dyfuzyjna ścian sprawia, że para wodna naturalnie przenika przez przegrodę, nie zatrzymując się wewnątrz. Rezygnacja ze styropianu i wełny mineralnej na rzecz naturalnej wełny drzewnej minimalizuje ryzyko powstawania pleśni, grzybów i roztoczy. W domu Optimo powietrze jest świeże i zdrowe – to doskonałe środowisko dla dzieci, alergików i wszystkich, którzy cenią naturalny komfort życia.
Wybierz stopień zaawansowania prac, który najlepiej odpowiada Twoim potrzebom. Stan surowy otwarty daje pełną swobodę dalszej aranżacji, stan surowy zamknięty zabezpiecza budynek, pozwalając na spokojne planowanie kolejnych etapów. Najchętniej wybierany stan deweloperski to oszczędność czasu i najszybsza droga do wprowadzenia się do niemal gotowego domu.
Dostarczamy i montujemy kompletną, precyzyjnie wykonaną w fabryce konstrukcję Twojego domu.
- Obliczenia konstrukcyjne, adaptacja projektu, projekt wykonawczy
- Prefabrykacja elementów budynku
- Płyta fundamentowa z instalacjami
- Transport prefabrykatów na plac budowy
- Montaż elementów konstrukcyjnych budynku
- Montaż łączników, uszczelnień i membran
- Dźwig i rusztowanie do montażu prefabrykatów
Zamyka budynek i w pełni chroni go przed warunkami atmosferycznymi. Gotowy do prac instalacyjnych i wykończeniowych.
- Pełen zakres stanu surowego otwartego
- Pokrycie dachowe dachówką Creaton Goeteborg/Kapstadt
- Orynnowanie budynku
- Drzwi zewnętrzne Gerda
- Wykonanie elewacji tynkowej Stainer Regen
- Stolarka okienna PCV wg projektu
- Parapety zewnętrzne stalowe
Najwygodniejsze rozwiązanie, kompeksowa opcja. Dom w pełni przygotowany do aranżacji i wykończenia.
- Pełen zakres stanu surowego zamkniętego
- Instalacja elektryczna wg projektu
- Instalacja grzewcza elektryczna - maty DreamHeat wg projektu + sterowniki w pomieszczeniach
- Instalacja wodno-kanalizacyjna wg projektu
- Płyta cementowo-włóknowa Fermacell na ścianach i płyta gipsowo-kartonowa na suficie
- Ściany i sufity wygładzone i pomalowane na biało
- Posadzka wyrównawcza
- Schody techniczne (strychowe)
Każdy element naszych domów jest wynikiem połączenia rzemieślniczej precyzji z zaawansowaną, ekologiczną technologią. Stawiamy na kompletne i sprawdzone systemy, które gwarantują najwyższą jakość na każdym etapie budowy.
Fundamenty
Solidna, zbrojona płyta fundamentowa, ocieplona od spodu (200 mm) i po bokach (80 mm) styropianem przeciwwilgociowym XPS. Pod wylewką stosujemy dodatkową warstwę styropianu EPS o grubości 100 mm.. Takie rozwiązanie stanowi stabilną i ciepłą podstawę całego budynku, przygotowaną pod ogrzewanie podłogowe.
Ściany
Nasze ściany zewnętrzne to precyzyjnie zaprojektowany system o grubości ok. 350 mm i doskonałym współczynniku przenikania ciepła U=0,13 W/m2K. Składają się głównie z płyt termoizolacyjnych z włókna drzewnego STEICOprotect (100 mm) , konstrukcji z drewna KVH C24,izolacji z wełny drzewnej STEICOflex (220 mm) oraz płyt gipsowo-włóknowych od wewnątrz budynku
Dach
Trwała i szczelna konstrukcja dachu oparta na drewnie KVH C24 zaizolowana wdmuchiwaną wełną drzewną STEICOzell o grubości 300 mm.. Całość pokryta jest wysokiej jakości dachówką betonową Creaton.
Stolarka otworowa
Stosujemy wyłącznie energooszczędną, trzyszybową stolarkę okienną o współczynniku przenikania ciepła U=0,75 W/m2K oraz antywłamaniowe, ciepłe drzwi zewnętrzne marki WIKĘD, które minimalizują straty ciepła i zapewniają bezpieczeństwo.
Elewacja
Ściany zewnętrzne pokrywamy dwuwarstwowym, dyfuzyjnie otwartym tynkiem silikonowym Stainer Regen(standardowo w kolorze białym), który jest odporny na warunki atmosferyczne i zabrudzenia. Istnieje również możliwość wykończenia elewacji deską lub materiałem Stainer Brett.
Wykończenie
W standardzie deweloperskim wszystkie ściany i sufity wewnętrzne wykańczamy płytami gipsowo-włóknowymi lub gipsowo-kartonowymi, które są następnie szpachlowane i malowane na biało. Podłogi przygotowujemy pod finalne warstwy posadzkowe, wykonując pływającą wylewkę cementową o grubości 60 mm i izolacją styropianem EPS o grubości 100 mm.
