Zobacz wszystkie domy

Combi

Piętrowy dom bliźniaczy, w którym każdy segment ma 115,65 m² powierzchni. Na parterze przestronny salon z kuchnią, toaleta dla gości i pomieszczenie techniczne. Na piętrze trzy sypialnie, w tym główna z garderobą i prywatną łazienką. Doskonały wybór dla rodzin, jak i inwestorów szukających pewnej i estetycznej zabudowy bliźniaczej.

240 m2 powierzchni użytkowej

W tym projekcie istnieje możliwość adaptacji poddasza

*Przedstawione wizualizacje mają charakter poglądowy i nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Nie przedstawiają one konkretnego domu dostępnego do zakupu, lecz służą jako inspiracja aranżacji przestrzeni. Szczegółowy zakres wyposażenia, standardy wykończenia oraz związane z nimi koszty znajdują się w sekcji Standardy wykończenia.

Dom w 90 dni

Wybudujemy Twój wymarzony dom w 90 dni od uzyskania pozwolenia na budowę

20 lat gwarancji

Dajemy 20 lat gwarancji na naszą trwałą konstrukcję.

Nawet 200 zł miesięcznie za ogrzewanie

Najcieplejsza konstrukcja na rynku

Rzuty pomieszczeń
Parter
Powierzchnia (m2) 63,48
1. Wiatrołap 5,93
2. Pomieszczenie gospodarcze 3,29
3. Łazienka 2,65
4. Kuchnia 10,11
5. Salon 36,52
6. Klatka schodowa 4,98
Piętro
Powierzchnia (m2) 56,74
1.1. Korytarz 4,71
1.2. Pomieszczenie gospodarcze 2,14
1.3. Łazienka 5,70
1.4. Łazienka 6,86
1.6. Garderoba 2,96
1.7. Sypialnia 12,77
1.8. Sypialnia 11,59
1.9. Sypialnia 10,01
Od
1 115 000 zł
Stan deweloperski netto + 8% VAT
Opis

🏡 Dwa domy w jednej bryle – dla rodziny lub jako inwestycja

Combi to dom bliźniaczy, składający się z dwóch niezależnych, symetrycznych segmentów. Każdy z nich oferuje 120 m² powierzchni użytkowej, zaprojektowanej z myślą o wygodzie rodzin 2–5 osobowych. To idealna propozycja dla dwóch rodzin, wielopokoleniowego zamieszkania lub jako inwestycja. Nowoczesna bryła, estetyczna elewacja i duże przeszklenia sprawiają, że dom świetnie wpisuje się w różne otoczenia – od przedmieść po osiedla podmiejskie.

📐 Dopracowany układ – funkcjonalność na dwóch poziomach

  • Strefa dzienna na parterze

    W sercu parteru znajduje się przestronny salon o powierzchni ponad 36 m² – swobodnie zmieści narożnik, stół kawowy, szafkę RTV, a także duży stół jadalniany. Z salonem sąsiaduje jasna, dobrze doświetlona kuchnia (10 m²), w której z łatwością zaplanujesz zabudowę w kształcie litery L lub z wyspą. W części wejściowej znajduje się praktyczny wiatrołap z miejscem na zabudowę oraz bezpośrednim dostępem do toalety dla gości i pomieszczenia technicznego, które może pełnić funkcję pralni lub schowka.

  • Komfortowa strefa prywatna na piętrze

    Na piętrze dom oferuje trzy sypialnie – w tym sypialnię główną o powierzchni 12,8 m² z prywatną garderobą i własną łazienką. To komfortowa strefa rodziców, z miejscem na łóżko typu queen-size i szafki nocne. Dwie dodatkowe sypialnie (ok. 11,5 i 10 m²) sprawdzą się idealnie jako pokoje dziecięce, gabinet do pracy zdalnej lub pokoje gościnne. W centralnej części znajduje się druga łazienka (5,7 m²) z miejscem na wannę lub prysznic, 2 umywalki i pralkę z suszarką. Dodatkowe pomieszczenie gospodarcze (2,1 m²) może pełnić funkcję schowka na sezonowe rzeczy, walizki czy sprzęt domowy.

🌡️ Doskonała izolacja i niższe koszty ogrzewania

Combi, jak wszystkie nasze domy, został zaprojektowany w energooszczędnej technologii z wykorzystaniem naturalnych materiałów. Ściany o grubości 35 cm z drewna KVH, wypełnione izolacją drzewną, osiągają współczynnik przenikania ciepła U = 0,13 W/m²K – znacznie lepszy niż w tradycyjnych domach murowanych. To gwarantuje komfort cieplny przez cały rok oraz znacząco niższe rachunki za ogrzewanie.

🌿 Naturalny mikroklimat i zdrowe środowisko

Dzięki technologii otwartych dyfuzyjnie ścian dom oddycha – para wodna swobodnie opuszcza wnętrze bez gromadzenia się w przegrodach. Nie stosujemy styropianu, wełny mineralnej, ani skalnej co ogranicza rozwój pleśni, grzybów i roztoczy. To zdrowe, naturalne środowisko, idealne dla dzieci, alergików i wszystkich, którzy cenią jakość powietrza i komfort codziennego życia./m²K – znacznie lepszy niż w typowych domach murowanych. Grubość przegrody to aż 35 cm. Chroni zarówno przed zimą, jak i letnimi upałami. Prefabrykowana konstrukcja ogranicza mostki termiczne i pozwala znacząco zredukować rachunki za ogrzewanie.

Specyfikacja
Powierzchnia użytkowa (segment) 115,65 m²
Wymiary budynku (segment) 10 m x 7,3 m
Powierzchnia zabudowy (segment) 10 m x 7,29 m
*Kąt nachylenia dachu jest dostosowywany do lokalnych warunków zabudowy
Standardy wykończenia

Wybierz stopień zaawansowania prac, który najlepiej odpowiada Twoim potrzebom. Stan surowy otwarty daje pełną swobodę dalszej aranżacji, stan surowy zamknięty zabezpiecza budynek, pozwalając na spokojne planowanie kolejnych etapów. Najchętniej wybierany stan deweloperski to oszczędność czasu i najszybsza droga do wprowadzenia się do niemal gotowego domu.

Stan surowy otwarty

Dostarczamy i montujemy kompletną, precyzyjnie wykonaną w fabryce konstrukcję Twojego domu.

Od
605 000 zł
Netto, + 8% VAT

Co zawiera?
  • Obliczenia konstrukcyjne, adaptacja projektu, projekt wykonawczy
  • Prefabrykacja elementów budynku
  • Płyta fundamentowa z instalacjami
  • Transport prefabrykatów na plac budowy
  • Montaż elementów konstrukcyjnych budynku
  • Montaż łączników, uszczelnień i membran
  • Dźwig i rusztowanie do montażu prefabrykatów
Stan surowy zamknięty

Zamyka budynek i w pełni chroni go przed warunkami atmosferycznymi. Gotowy do prac instalacyjnych i wykończeniowych.

Od
869 000 zł
Netto, + 8% VAT

Co zawiera?
  • Pełen zakres stanu surowego otwartego
  • Pokrycie dachowe dachówką Creaton Goeteborg/Kapstadt
  • Orynnowanie budynku
  • Drzwi zewnętrzne Gerda
  • Wykonanie elewacji tynkowej Stainer Regen
  • Stolarka okienna PCV wg projektu
  • Parapety zewnętrzne stalowe
Stan deweloperski

Najwygodniejsze rozwiązanie, kompeksowa opcja. Dom w pełni przygotowany do aranżacji i wykończenia.

Od
1 115 000 zł
Netto, + 8% VAT

Co zawiera?
  • Pełen zakres stanu surowego zamkniętego
  • Instalacja elektryczna wg projektu
  • Instalacja grzewcza elektryczna - maty DreamHeat wg projektu + sterowniki w pomieszczeniach
  • Instalacja wodno-kanalizacyjna wg projektu
  • Płyta cementowo-włóknowa Fermacell na ścianach i płyta gipsowo-kartonowa na suficie
  • Ściany i sufity wygładzone i pomalowane na biało
  • Posadzka wyrównawcza
  • Schody techniczne (strychowe)
Technologia budowy

Każdy element naszych domów jest wynikiem połączenia rzemieślniczej precyzji z zaawansowaną, ekologiczną technologią. Stawiamy na kompletne i sprawdzone systemy, które gwarantują najwyższą jakość na każdym etapie budowy.


Fundamenty

Solidna, zbrojona płyta fundamentowa, ocieplona od spodu (200 mm) i po bokach (80 mm) styropianem przeciwwilgociowym XPS. Pod wylewką stosujemy dodatkową warstwę styropianu EPS o grubości 100 mm.. Takie rozwiązanie stanowi stabilną i ciepłą podstawę całego budynku, przygotowaną pod ogrzewanie podłogowe.


Ściany

Nasze ściany zewnętrzne to precyzyjnie zaprojektowany system o grubości ok. 350 mm i doskonałym współczynniku przenikania ciepła U=0,13 W/m2K. Składają się głównie z płyt termoizolacyjnych z włókna drzewnego STEICOprotect (100 mm) , konstrukcji z drewna KVH C24,izolacji z wełny drzewnej STEICOflex (220 mm) oraz płyt gipsowo-włóknowych od wewnątrz budynku


Dach

Trwała i szczelna konstrukcja dachu oparta na drewnie KVH C24 zaizolowana wdmuchiwaną wełną drzewną STEICOzell o grubości 300 mm.. Całość pokryta jest wysokiej jakości dachówką betonową Creaton.


Stolarka otworowa

Stosujemy wyłącznie energooszczędną, trzyszybową stolarkę okienną o współczynniku przenikania ciepła U=0,75 W/m2K oraz antywłamaniowe, ciepłe drzwi zewnętrzne marki WIKĘD, które minimalizują straty ciepła i zapewniają bezpieczeństwo.


Elewacja

Ściany zewnętrzne pokrywamy dwuwarstwowym, dyfuzyjnie otwartym tynkiem silikonowym Stainer Regen(standardowo w kolorze białym), który jest odporny na warunki atmosferyczne i zabrudzenia. Istnieje również możliwość wykończenia elewacji deską lub materiałem Stainer Brett.


Wykończenie

W standardzie deweloperskim wszystkie ściany i sufity wewnętrzne wykańczamy płytami gipsowo-włóknowymi lub gipsowo-kartonowymi, które są następnie szpachlowane i malowane na biało. Podłogi przygotowujemy pod finalne warstwy posadzkowe, wykonując pływającą wylewkę cementową o grubości 60 mm i izolacją styropianem EPS o grubości 100 mm.

Proces zakupu
1. Rozmowa, wybór projektu i wycena
Na tym etapie pomagamy wybrać idealny projekt, omawiamy dostępne opcje i możliwości personalizacji. Na podstawie tych ustaleń otrzymujesz od nas przejrzysty kosztorys i przewidywany harmonogram realizacji.
2. Adaptacja projektu i formalności
Dostosowujemy wybrany projekt do Twojej działki, uwzględniając warunki zabudowy lub miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Jako Twój partner, aktywnie pomagamy i doradzamy w koordynacji formalności, aby cały proces przebiegł sprawnie i bezstresowo.
3. Podpisanie umowy i ustalenie harmonogramu
Po finalizacji projektu i zaakceptowaniu warunków, podpisujemy umowę, która gwarantuje stałą cenę i jasno określa zakres prac. Do umowy dołączony jest szczegółowy harmonogram płatności i etapów budowy, dając Ci pełną kontrolę i bezpieczeństwo finansowe.
Proces budowy
1. Panel klienta
Otrzymujesz dostęp do panelu klienta w którym zdalnie kontrolujesz przebieg inwestycji. Znasz daty rozpoczęcia poszczególnych etapów, postępy prac, widzisz komu zostało powierzone zadanie, masz dostęp do dokumentów, faktur oraz zdjęć z każdego etapu inwestycji. Koniec z ciągłymi telefonami od wykonawców - wszystko w jednym miejscu.
2. Prace ziemne i produkcja konstrukcji
Gdy formalności są zakończone, rozpoczynamy działania na dwóch frontach. Na Twojej działce przygotowujemy płytę fundamentową. W tym samym czasie, w naszej fabryce, w kontrolowanych warunkach i z milimetrową precyzją, powstają ściany, strop i konstrukcja dachu Twojego domu.
3. Montaż konstrukcji
Gotowe, prefabrykowane elementy transportujemy na plac budowy. Tu następuje najbardziej spektakularny etap – montaż kompletnej konstrukcji budynku, który zazwyczaj trwa zaledwie od 2 do 5 dni.
4. Prace instalacyjne i wykończeniowe
Po zamknięciu konstrukcji przystępujemy do prac wykończeniowych. Montujemy pokrycie dachowe, orynnowanie, stolarkę okienną i drzwiową oraz wykonujemy elewację. Wewnątrz rozprowadzamy wszystkie instalacje, montujemy płyty gipsowo-włóknowe na ścianach, gipsowo-kartonowe na sufitach i wykonujemy wylewki, przygotowując dom do stanu deweloperskiego.
5. Odbiór techniczny i przekazanie kluczy
Po zakończeniu wszystkich prac przeprowadzamy rygorystyczną kontrolę jakości. Następnie zapraszamy Cię na oficjalny odbiór, po którym z dumą przekazujemy klucze do Twojego nowego, energooszczędnego domu.